Vente de fonds de commerce de restaurant à Antibes et autres transactions

Brasserie indépendante avec bar de dégustation et activité de tapas (pas d’extraction) + terrasse 8 places licence III (cédée ou non) louée : 350Euros / mois CA sur 12 mois : 120 000 Euros 90% du CA sur place et 10% évènements extérieurs Clientèle de quartier + quelques clients professionnels Loyer: 24720 Euros HTHC / an Surface 97m² + sous-sol : 65m² stockage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très bel établissement de beauté situé en plein centre ville et proche de la mer, ouvert depuis plus de 30 ans Belle superficie de 120m² sur deux étages, locaux très bien entretenus, travaux réalisés récemment Un parking en sous-sol vient compléter ce bien Très bons bilans et EBE Loyer: 28800 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Tenue depuis février 2017, ouvert 6j/7 Taxes foncière à la charge du propriétaire Loyer: 22080 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle affaire tenue depuis 11 ans34 couverts terrasse fermée + 20 couverts terrasse (36 m²) + 20 mange-deboutsMatériel neuf et aux normesLicence IVProvisions Charges + Foncier : 5 600 Euros/anCA 2019 : 385000 EurosCA 2020 : 360 000 EurosFermeture 3 semaines – Fermé le dimancheService midi et soir Loyer: 30670 Euros / an RDC (Surface vente) : 79 m² Surfaces développées : 79 m² Surfaces totales pondérées : 79 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

RARE grande surface de plain pied en centre villeFux piétons XXL sur rue PiétonneProche Port, parking à 5 mnBAIL en cours, surface exacte à préciser (attente plans metrés) Loyer: 20760 Euros / an RDC (Surface vente) : 155 m² Surfaces développées : 155 m² Surfaces totales pondérées : 155 m² Valeur locative : 426 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant refait à neuf pendant le covid 50 places en intérieur + 26 places en terrasse (redevance : 300Euros annuel) Clientèle professionnelle le midi et locale le soir, plus d’afflux grâce au théâtre; fermé le dimanche Ticket moyen : 23 Euros CA 2022 : 588 000 Euros (EBE retraité : 132 000 Euros) CA moyen sur 7 ans : 550 000 Euros Affaire non personnalisée et toujours en progression (30% sur le premier trimestre 2023) Loyer: 19200 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de […]

Restaurant traditionnel dans le vieil Antibes, dans une rue très aimée et passante de la vieille ville Petite institution tenue depuis 16ans Ouvert 7j/7 d’avril à septembre avec coupure 60 couverts en intérieur + 24 en extérieur (30 le soir) Hotte aux normes, matériel entretenu Chiffres assez constants : 650 000 Euros en moyenne Loyer: 22194 Euros HT / an Surface commerciale : 110m² + étage : Stockage et chambre froide : 30m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Exploité depuis 10 ans, environ 130 couverts par jour Ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h30 + 3 soirées par mois 96 places assises en intérieur + 70 places en terrasse Licence 3 Extraction au toit Ticket moyen à 21Euros Plat du jour à 13Euros CA 2022 sur 11 mois = 550 000 Euros Résultat : 50 000 Euros par an Salariés : 3 CDI temps complet + 2 en cuisine + 1 en salle + 4 contrats de 15h Rémunération couple gérant : environ 4 000 Euros par mois, 56 000 Euros par an Loyer: 40023 Euros […]

Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12 Hotte aux normes 13/14 personnes en saison, 5 en cuisine Dossier accessibilité PMR fait Possibilité de réserve attenante de 39m2 plein pieds avec un bail neuf à 1150Euros mensuel CA 2022 : 850 000 Euros (résultat : 200 000 Euros) CA 2021: 457 000 Euros (résultat: 129 000 Euros) CA 2019: 716 440 Euros (résultat: 120 000 Euros) Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 33m² (32 places) + toilette au 1er étage Sous-sol cuisine : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à […]

Affaire de bar à tapas très connue du vieil Antibes Décoration et matériels parfaits – aucun travaux à prévoir – équipe en place CA 2023 : 890 000 Euros avec 167 000 Euros de résultats De novembre à avril : ouverture du jeudi au samedi de 17h30 à 00h30 En saison d’été : ouverture du mercredi au samedi jusqu’à 02h30 Location licence IV : 600Euros/mois Loyer: 30000 Euros HTHC / an Surface : 166m² + cave Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Brasserie emplacement n*1 dans le vieil Antibes Secteur hyper touristique et passant 26 places intérieures Terrasse au soleil de 40 places (redevance : 6 400 Euros/an) Licence IV Matériel récent aux normes Possibilité de reprendre le personnel Bail neuf à la cession Loyer: 39600 Euros HTHC / an Surface commerciale : 80m2 + Surface stockage : 20m2 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT EBE à plus de 200 000 Euros pour 2023 avec 100 jours de fermeture sur l’année Rémunération direction : 72 000 Euros net annuel Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre […]

Hôtel 3 étoiles de 19 chambres, dont la plupart avec kitchenettes Etablissement avec beaucoup de charme, situé à 800 mètres de la mer Chambres avec terrasses ou petit jardin 10 places de parking Commission sécurité : ok Atout France 2021 Cession d’actions de la SAS CA 2023 : 364 000 Euros HT Loyer: 41645 Euros HT / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Hôtel de charme 3* situé à 50m des plagesEtablissement de 14 chambres + appartement de fonction + salle de petits dejeuners avec terrasse de 30m2L’hôtel est dans un état impeccable, il a été entièrement restauré.CA annuel moyen: 320 000Euros effectué pendant l’étéTaxes foncières à la charge du bailleurVente de parts sociales Loyer: 47880 Euros / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant idéalement situé dans le vieil Antibes Très belle terrasse ensoleillée de 68 places (possibilité d’ajout de 14 places) (redevance : 20 500 Euros par an) Cuisine de belle réputation avec des chiffres constants et quelques leviers de développement possibles 5 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire les dimanches soirs et lundis Hotte neuve et aux normes Matériel de qualité bien entretenu CA HT/HC = 2022 : 1 115 000 Euros / 2023 : 1 250 000 Euros Loyer: 65000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT du prix de vente Honoraires à […]

Brasserie en bord de mer, ouvert 7j/7 – Fermée en janvier 74 places intérieures + 70 places en terrasse (terrasse privative fermée avec un bail : 900Euros mensuel) Affaire tenue par des professionnels, à reprendre par des professionnels Tout le matériel de cuisine ou de salle est en parfait état Contrat brasseur : reste 2 ans Tenue en famille (forte rémunération) 8 employés en CDI hors saison – 20 en saison CA moyen de février à mai et d’octobre à décembre : 200 000 Euros En saison : environ 300 000 Euros mensuel Bilan 2022 : 1 750 000 Euros […]