Les affaires du mois

Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 216m² avec puits de lumière + réserve sous-sol accessible par ascenseur : 198m² Superbe linéaire vitrine d’angle : 22ml Présence d’une sortie de secours 1 mois de franchise de loyer Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche ni commerces alimentaires)Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC : 216m² + réserve sous-sol : 198m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : immédiate

Idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo, local en duplex Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 11880 Euros HTHC / an Surface sur 2 niveaux (duplex) Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Très rare !! Grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) à proximité de Jean médecin Magnifique linéaire façade Passage piétons et voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non négociable Loyer: 84000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves, d’une belle visibilité ainsi que d’une belle façade vitrée toute hauteur Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède – livraison fin 2024 (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Loyer: 102295 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Hyper centre-ville Proximité immédiate Avenue Jean Médecin Local commercial proche de la sortie du tramway ligne 1 Passage piéton important Loyer: 15500 Euros HTHC / an Surface commerciale : 16m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties