Très belle établissement dans ville côtière 1 400 000 Euros de chiffre d’affaires en moyenne pour 5 soirs d’ouverture Terrasse exceptionnelle et belles possibilités de développement CA 2022 : 1 420 00 Euros – CA 2023 : 1 440 00 Euros Licence IV – fermeture : 2h30 Contrat DAB à reprendre 14 salariés en saison Cession de part sociales Loyer: 76600 Euros HT / an Surface RDC : 283m² + terrasse : 120m² + toit terrasse : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magasin bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Loyer: 110958 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 85 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 36 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Hôtel bureau en R+4, réception + 30 chambres Niveau 2 étoiles Très bon CA, environ 380 000 Euros HT Faible Loyer Prévoir quelques travaux Loyer: 22700 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très rare !! Grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) à proximité de Jean médecin Magnifique linéaire façade Passage piétons et voitures important Idéal investisseur / utilisateur Loyer potentiel annuel : 84 000 Euros HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Affaire exceptionnelle située sur l’axe piéton le plus renommé du Vieux Nice bénéficiant d’une très belle terrasse 190 places en intérieur + 60 places en terrasse (extension le soir) Affaire essentiellement tapas et limonade avec cuisine et extraction au toit aux normes – licence IV Ouvert tous les jours de 10h à 2h30, fermé les 24/25 décembre et 1er janvier Staff : 15 personnes CA 2022 : 1 600 000 Euros HT / Résultat : 100 000 Euros Possibilité d’avoir une cave Bail renouvelé en 2021 Loyer: 80000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% […]

Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral Exploitée depuis 11 ans, l’EBE reconstitué est d’environ 400 000 Euros pour un CA HT d’environ 1 400 000 Euros Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis Loyer: 40000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT du prix de vente Bonne rémunération de la direction avec des investissements annuels qui permettent de garantir une exploitation pérenne Rachat de parts sociales de la SAS gérante du fonds de commerce Honoraires à la charge […]

Luxueux local d’une surface totale de 257m² dans un bel immeuble sécurisé (vidéo surveillance et gardiennage) situé Avenue Felix Faure Ce local est composé de 11 bureaux de tailles différentes Très bien entretenu + possibilité 3 parkings supplémentaires en sous-sol très bien situés au 1er niveau Prix : 165 000 Euros (en sus du prix de cession) Loi Carrez : 237m² + véranda bureau n° 10 : 20m²), soit surface totale : 257m² (+ une cave : 5m²) Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Commissions ttc: 65000 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur […]

Hôtel bureau de 20-30 chambres de charme entièrement aux normes de sécurité 2020 Clientèle de bon niveau Climatisations réversibles neuves Production d’eau chaude par chaudière à gaz Accueil et salle de petit-déjeuner au rez-de-chaussée très vastes. Chambres de belles superficies dont trois singles. CA 2023 : 680 000 Euros 2 baux en cours, renouvellement pour 9 ans le :1er bail : 01/01/20212ème bail : 01/04/2016 Loyer: 37000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant situé en plein coeur de la zone piétonne de Cannes, secteur Hoche/rue d’Antibes Établissement entièrement refait à neuf Matériel et décoration exceptionnel Toutes les normes sont respectées 100 places intérieures + 50 places en terrasse (32m²) Loyer: 84000 Euros HC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Brasserie en bord de mer, ouvert 7j/7 – Fermée en janvier 74 places intérieures + 70 places en terrasse (terrasse privative fermée avec un bail : 900Euros mensuel) Affaire tenue par des professionnels, à reprendre par des professionnels Tout le matériel de cuisine ou de salle est en parfait état Contrat brasseur : reste 2 ans Tenue en famille (forte rémunération) 8 employés en CDI hors saison – 20 en saison CA moyen de février à mai et d’octobre à décembre : 200 000 Euros En saison : environ 300 000 Euros mensuel Bilan 2022 : 1 750 000 Euros […]

Etablissement bénéficiant d’un très beau linéaire façade de 12m avec belle terrasse 80 places assises, licence IV CA 2022 et 2023 : 850 000 Euros HT + cave : 30m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

2 établissements du VIEUX NICE à céder chiffres d’affaires en rapport au prix demandé, ouveture 5j/7 Très belles terrasses : 160 couverts, baux neufs à la cession Matériel en parfait état, outil parfait et prêt à travailler Baux neufs à la reprise Prix et conditions locatives groupés Loyer: 126000 Euros HTHC / an Surfaces commerciales RDC : 50m² + 75m² + étage : 50m² + appartement étage : 50m² + caves : 20m² + 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement n°1 zone piétonne – Façade de 20mlFlux xxl piétons toute l’année et 7j/7Belle terrasse de 100 places assises Belle rentabilité 3 baux commerciaux en cours Cuisine aux normes – Licence IV 2 caves de stockage en rez-de-chaussée (15m² au total) CA 2022 : 1 917 000 Euros CA 2021 sur 7 mois : 1 010 615 Euros Loyer: 52136 Euros HTHC / an Rez-de-chaussée (surface vente) : 100m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Hôtel de charme composé de 27 chambres climatisées d’environ 700m² sur 5 étages, toit terrasse aménagé en solarium avec jacuzzi au 6ème Rdc d’environ 160m² (hall/bar/salon) Garage pouvant recevoir 25 véhicules + 12 motos Caves au 2ème sous-sol Hôtel ouvert 9 mois/12 CA 2017 : environ 360 KEuros CA 2018 : environ 400 KEuros RDC (Surface vente) : 160 m² + 5 étages : 600 m² env. Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Visibilité maximum pour ce restaurant ouvert 7j/7 plein centre NiceCouverts intérieurs : 104 (80 en RDC + 24 niv inférieur)Terrasses actuelles : 140 places+ niveau inférieur entrée Vieux Nice : 30 places – Licence IVCA 2018 : 2 723 000 Euros HTCA 2019 : 2 606 000 Euros HTPersonnel : 24 personnes + directeurCharges : 25 500 Euros/an Loyer: 159000 Euros / an RDC (Surface vente) : 180 m² + niveau inférieur : 80m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 21 m² Surfaces développées : 281 m² Surfaces totales pondérées : 210 m² Valeur locative : 1.805 Euros HT/m²/an environ Honoraires […]

Belle affaire sur la place Garibaldi bénéficiant d’une magnifique terrasse de 200 places (50 places sous les arcades + 150 places sur la place) 2 salles de restaurants : 95 couverts CA 2022 : 2 400 000 Euros – CA 2023 : 2 500 000 Euros Excellent EBE retraité (+ de 100 000 Euros de rémunération nette pour la direction) Loyer: 41615 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT Passation et accompagnement possible Rentabilité au-dessus des standards de la profession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement exceptionnel, murs libres, magnifique magasin sur 3 niveaux de 120m² (surface totale : 360m²) Linéaire façade exceptionnel, vitrines toute hauteur Bail emphytéotique : reste une durée de 48 ans Proximité immédiate avec l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, livraison prévue fin 2024, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel « MAISON ALBAR » 5 étoiles, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL REBUCHON » Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Surfaces RDC : 120m² + 1er étage : 120m² + niveau -1 : 120m² Honoraires agence à la […]