Beau magasin avec belle surface Façade : 11ml Charges : 150 euros / mois Loyer: 39000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 103 m² Surfaces développées : 103 m² Surfaces totales pondérées : 103 m² Valeur locative : 388 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

EMPLACEMENT N°1 au coeur de la meilleure partie de la rue, trafic optimum+ Réserve déportée (à 100m) de 30m² moyennant un loyer annuel de 2 400 Euros HT HC Loyer: 135000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 60m² + Surface réserve :9m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant traditionnel dans le vieil Antibes, dans une rue très aimée et passante de la vieille ville Petite institution tenue depuis 16ans Ouvert 7j/7 d’avril à septembre avec coupure 60 couverts en intérieur + 24 en extérieur (30 le soir) Hotte aux normes, matériel entretenu Chiffres assez constants : 650 000 Euros en moyenne Loyer: 22194 Euros HT / an Surface commerciale : 110m² + étage : Stockage et chambre froide : 30m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top zone piétonne, rue Masséna, flux non stop locaux et touristes Local entièrement refait à neuf il y a 3 ans, belle façade 7ml Pas d’extraction culinaire, possibilité terrasse Possibilité rachat du fonds de commerce avec le matériel, CA 2023 : 400KEuros HT Loyer: 49585 Euros HTHC / an Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du montant de la cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle situation, coeur centre ville pour ce bel appartement à usage de cabinet médical d’une surface de 67m² Idéal professions libérales, le cabinet bénéficie d’une rénovation récente et de qualité. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur A convenir entre les parties

Brasserie : 40 couverts intérieurs + terrasse d’angle au soleil : 60 couverts (fermée en hiver) Excellente visibilité sur 2 boulevards très fréquentésTrès belle clientèle de quartier régulièreAffaire très bien tenue et entretenueExtraction, 2 caves CA moyens d’environ : 900 000 Euros HT (ouvert 7j/7) Loyer: 23480 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 90 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant neuf (matériel, décoration…) et aux normes Deux salles, deux ambiances différentes….alimentées par une cuisine de grande capacité 100 places intérieures + 24 places en terrasse (deux terrasses sur chaussée) Potentiel à développer avec les groupes Loyer: 72000 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 222m² Cession de parts sociales Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

EMPLACEMENT N°1 ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA Flux non stop, clientèle française/étrangère Local rectangulaire facile à aménager car ne contient aucun pilier Optimisation maximale de la surface de vente. Loyer non assujetti à TVA Loyer: 95844 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 80 m² RDC (Annexes / Réserve) : 20 m² Surfaces développées : 100 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Boulangerie, sandwicherie idéalement située dans le secteur Coulée verte / Vieux Nice Grande surface de production, beau linéaire façade Terrasse : 20 places CA 2022 : 610 000 Euros CA 2023 : 710 000 Euros Idem en 2024 Fermé Dimanche et Lundi Loyer: 79355 Euros HTHC / an Surface RDC : 170m² + sous-sol réserve : 53m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant avec vue panoramique sur la Baie de CANNES 35 places en salle + terrasse de « petit village » pouvant accueillir jusqu’à 80 couverts Affaire aux normes Loyer dérisoire compte tenu de l’emplacement (et disposant d’un appartement T2 dans le bail) Ticket moyen important = 60Euros le soir CA 2023 : 750 000 Euros TTC Les chiffres sont en constante progression depuis 2015 Fermé 6 semaines par an – 2 jours de fermeture hebdomadaire (dimanche et lundi) Loyer: 17500 Euros HTHC / an Surface RDC : 100m² + 1er étage : appartement T2 50m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur […]

Restaurant situé en plein coeur de la zone piétonne cannoise 40 places intérieures + 30 places en terrasse Création récente Entièrement équipé, décoré et sans le moindre réaménagement à prévoir Cuisine en sous-sol Extraction neuve et aux normes Loyer: 63000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 100m² + Surface sous-sol : 35m² + terrasse : 22m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12 Hotte aux normes 13/14 personnes en saison, 5 en cuisine Dossier accessibilité PMR fait Possibilité de réserve attenante de 39m2 plein pieds avec un bail neuf à 1150Euros mensuel CA 2022 : 850 000 Euros (résultat : 200 000 Euros) CA 2021: 457 000 Euros (résultat: 129 000 Euros) CA 2019: 716 440 Euros (résultat: 120 000 Euros) Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 33m² (32 places) + toilette au 1er étage Sous-sol cuisine : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à […]

Affaire du midi dans un secteur fréquenté (étudiants, secteur hospitalier, professions libérales) et sans aucune concurrence Grande capacité permettant de développer les événements privatisés (160 couverts assis – magnifique terrasse au soleil : 383m²) Fermé 5 semaines par an Loyer: 72760 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Etablissement en emplacement n°1 à proximité immédiate du centre commercial « Diamant » Entièrement refait à neuf fin 2023 Extraction aux normes Terrasse sur chaussée (20 places) Snacking, brasserie, restauration rapide… nombreux axes de développement possibles Loyer: 56400 Euros HTHC / an Surface RDC: 57m2 + Surface sous-sol : 61m2 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Brasserie restaurant en emplacement n°1 à Cannes sur rue piétonne avec terrasse de 36 places au soleil, proche Palais des Congrès Doublement de la terrasse en saison C.A moyen de 650 000Euros H.T 7 millions de passage/an Dérogation PMR 3 salariées à reprendre avec peu d’ancienneté Loyer: 29200 Euros HTHC / an RDC: 30m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Hôtel de charme*** de 16 chambres + appartement de fonction : 70m²Établissement R+3 en parfait état, aucun travaux à prévoirJoli jardin autour de l’hôtel avec véranda7 places de parking privativesPas de personnel à reprendre Licence GDE restaurationBail renouvelé (+9ans) jusqu’au 30/05/2031 CA 2023 : 280 000 Euros HT CA 2022 en saisonnier : 242 492 Euros Loyer: 54000 Euros HT / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire clef en mains : 54 places en intérieur + 66 en terrasse privative avec chauffage (80m²) et pergola fermée autorisée Parking gratuit à proximité Licence IV – Hotte aux normes – Matériel et équipements en excellent état 10 services par semaine – 2 semaines de fermeture Clientèle midi et soir Ticket moyen à 35Euros CA 2023 = 850 000 Euros CA 2022 = 804 000 Euros Bail neuf à la reprise Loyer: 30000 Euros HT / an Surface commerciale : 100m² + surface réserve: 40m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires […]

Ouvert du mardi au samedi (10 services par semaine) Cuisine de bistro 60 places intérieures + 40 places en terrasse Equipe en place depuis 15 ans Très beau ticket moyen Excellente réputation et notes sur les sites Equipement et matériel entretenus, tout est aux normes Aucun contrats de fournitures Licence IV en location Cave de 15m² (500Euros mensuel) EBE reconstitué : 140 000 Euros Vendu 110% du CA Loyer: 24969 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT du prix de vente Rémunération gérant : 48 000 Euros annuel + 70 000 Euros de résultats […]

Affaire dans le coeur du VIEUX NICE Institution disposant d’une extraction aux normes Fermeture tardive Terrasse dans rue passante Loyer: 39500 Euros HTHC / an Surface sur 2 niveaux RDC + 1er étage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Secteur piétonne, très belle terrasse redevance: (5000Euros/an / 60 places / extension possible) Ouvert 5j/7 avec coupure, 1 mois de fermeture par an Pas de personnel à reprendre Hotte au toit – matériel entièrement neuf et sous garantie Licence IV en location 2 baux distincts en cours : Toutes activités de restauration CA 2023 : 600 000 Euros HT avec 10% de résultats CA 2024 : 475 000 Euros HT Loyer: 114876 Euros HTHC / an Surface commerciale : 80m2 + 50m2 + Cave : 45m2 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Deux baux en cours : […]

Très belle affaire à céder sur zone piétonne de CANNES, axe majeur de la restauration du midi Idéale pour une activité de bouche ne nécessitant pas d’extraction Très belle terrasse : 32 places assises (redevance : 1 800 Euros /an) Affaire de jour (fermeture à 22h), ouverture depuis juillet 2023, possibilité de reprise sans salariés Matériel bien entretenu et très beaux décors Loyer: 108700 Euros HTHC / an Surface RDC : 100m² env. + sous-sol : 90m² 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à […]

Restaurant dans une rue numéro 1 du VIEUX NICE Très belle affaire aux normes, cuisine italienne depuis plus de 10 ans, extraction au toit 55 places assises en salle + 30 places en terrasse (1 200Euros / an) CA 2023 : 1MEuros HT pour 400 000 Euros de résultat d’exploitation Un mois de fermeture annuelle Pas de salariés à reprendre 2 baux en cours Loyer: 40700 Euros HTHC / an Surface RDC : 130m² + cave (280 Euros / mois) Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre […]

Très beau restaurant refait à neuf en 2016 70 places assises Terrasse fermée 50 m² : 42 couverts Licence IV en location : 380 Euros/mois Taxes foncières : 7 000 Euros Ticket moyen 25 Euros (60% du CA le soir / 40% le midi) CA 2019 : 573 000 Euros HT CA 2018 : 486 000 Euros HT – Résultats : 35 000 Euros HT Loyer: 48420 Euros / an RDC (Surface vente) : 273 m² Surfaces développées : 273 m² Surfaces totales pondérées : 273 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge […]

A deux pas de la Place Masséna, local équipé d’une hotte de restauration Emplacement parfait pour la VAE et la livraison en centre-ville Places de livraison face au local Possibilité de créer un laboratoire de production au sous-sol Stockage important Idéal pour une enseigne de restauration nationale qui cherche à s’implanter Valeur locative : 60KEuros Surface RDC : 68m² + cave sous-sol : 117m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Établissement en zone piétonne, excellente réputation 25 places assises intérieures + 40 places en terrasse (+16 en été) – redevance 17 500Euros/an Pas de licence de débit de boissons Hotte aux normes Ticket moyen de 35Euros Ouvert 7j/7 avec coupure CA = 2022 : 1 200 000 Euros TTC (Résultat : 170 000 Euros) / 2020 : 910 000 Euros (résultat: 85 000Euros) Excellente EBE pour de la restauration Salariés : 2 cuisiniers + 2 plongeurs + 4 en salle + direction Loyer: 25768 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à […]

Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux)Etablissement atypique aux normes, 80 places assisesPassage touristes et locaux XXLProvisions sur taxe foncière : 375 Euros / mois et charges : 200 Euros / mois12 salariés + 3 apprentisOuvert de 11h00 à 0h30, 6j/7, fermé le lundi et 15 jours/an en novembre Loyer: 99600 Euros / an RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Surfaces développées : 515 m² Surfaces totales pondérées : 329 m² Valeur locative : 604 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT […]

Emplacement top zone piétonne, belle terrasse au soleil : 30 couverts (29m²) Local de restauration avec hotte aux normes, très belle hauteur sous plafond Entièrement rénové et prêt à la reprise – Licence III – Hotte au toit Loyer: 62124 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle affaire d’angle, sur une place piétonne : 60 couverts intérieurs Entièrement aux normes avec une très grande terrasse : 42m² + véranda 30m² = 120 couverts Chiffre mensuel moyen au delà de 100 000 Euros avec un loyer inférieur à 5% du CA HT CA 2017 : 1 208 000 Euros CA juin 2024 = 113 000 Euros / CA mai 2024 = 122 000 Euros / CA avril 2024 = 102 870 Euros, soit 338 000 Euros en 3 mois 4 baux en cours Loyer: 48240 Euros HTHC / an Surface RDC : 120m² + chambre froide […]

Très belle affaire secteur Garibaldi tenue depuis 6 ans Salle intérieure : 8 couverts + 2 terrasses : 25 + 50 places Licence IV Extraction aux normes CA 2022: 685 000Euros HT – 2023: 780 000Euros HT CA au 31/10/2024: 700 000Euros HT 9 salariés + dirigeant Loyer: 32400 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + sous-sol aménagé : 100m² + appartement 50m² (2 pièces) Honoraires agence à la charge du preneur : 7 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Etablissement aux normes sur la Promenade des Anglais Excellent emplacement face à la mer Ouvert toute l’année 7j/7 64 places en salle + 25 places en terrasse (redevance : 600Euros/trimestre) 10 salariés en saison / 5 hors saison : Pizzaiolo + cuisinier + plongeur + 2 en salle CA : 2023 = 800 000 Euros / 2022 = 700 000 Euros Loyer: 75411 Euros HTHC / an Surface commerciale : 200m² + Sous-sol : 200m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7%HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant aux normes – cuisine de haut niveau – Institution niçoise 75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 Euros annuel) Accès livraison par la cour intérieure Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël 10 services par semaine CA : 2023 = 900 000 Euros / 2022 : 722 000 Euros CA en forte progression constante Staff = cuisine : 3 CDI cuisiniers + 1 salle salle : président + 2 CDI / un extra pour les services du soir les weekends Loyer: 38750 Euros HTHC / an Surface RDC […]

Affaire de bar à tapas, bar du soir à CANNES 3 établissements en 1 Ouverture du bar à Rhum uniquement le week-end Belle terrasse : 100 places assises env. Normes administratives et acoustiques respectées Ouvert 5j/7 – fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi CA 2022 : 1.212.900 Euros dont 8% de boissons CA 2023 : 1.080.000 Euros Loyer: 60000 Euros HTHC / an Surface : 150m² + cave CESSION DE PARTS SOCIALES Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle affaire tenue depuis 17ans, située sur le littoral, dans commune touristique travaillant à l’année 90 places intérieures + 50 places en terrasse Fermé les dimanches et coupure Fermeture 3 semaines en fin d’année + 1 semaine au printemps Clientèle fidèle, quelques travaux à prévoir pour redynamiser l’image Deux extractions différentes au toit aux normes CA annuel : env 1 000 000 Euros HT CA mensuel moyen : 90 000 Euros (110 000 Euros en saison) Licence IV Deux baux en cours : de 2019 à 2027 Loyer: 48851 Euros / an Surface commerciale : 170m² + Surface stockage/vestiaire […]

Bar à vin – petite cuisine en emplacement n°1 proche du Palais (2 locaux réunis, 2 baux en cours) Affaire tenue depuis 2019 Très belle terrasse de 80 places, le loyer est le moins élevé du secteur : 250 Euros / mois Belles perspectives de développement de l’affaire dans une zone où de très belles adresses prospèrent Licence IV – Hotte à charbon Pas de reprise de personnel CA prévisionnel 2024 : 1 100 000 Euros – CA au 15/09 = 680 000 Euros VENTE DE PARTS SOCIALES Loyer: 44400 Euros HTHC / an RDC 40m² + 40m² Honoraires agence […]

2 établissements : Bar – brasserie- restaurant, aux normes Bar/pub avec licence IV indépendant 150 places intérieures + 65 places en terrasse (30 en terrasse fermée + 35 ) Chiffres d’affaires réguliers autour de 1 100 000 Euros Appartement de 155m² en étage Achat des murs possible Loyer: 102506 Euros HT / an RDC (Surface vente):165 m² + Mezzanine:16 m² +1er (Appartement):155 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 154 m² Surfaces développées : 490 m² Surfaces totales pondérées : 261 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre […]

Restaurant à réputation internationaleTout est aux normesCuisine et matériel neufs130 places intérieures (100 en rdc + 30 en sous-sol) et 50 places en terrasse Loyer: 53000 Euros / an RDC (Surface vente) : 120 m² Surfaces développées : 120 m² Surfaces totales pondérées : 120 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant aux normes, tenu depuis 11 ans Salle de restaurant : 25 places + mezzanine : 30 places + terrasse : 80 places assises Service non stop 8h/22h30 – fermé le dimanche Taxe foncière : 2 516 Euros et prov. sur charges : 271 Euros / mois CA 2017 : 934 400 Euros – CA 2018 : 876 000 Euros – CA 2019 : 836 000 Euros CA 2024 : 831 000 Euros HT CESSION DE PARTS SOCIALES Loyer: 49786 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 80 m² + Mezzanine (Surface Vente) : 35 m² Sous-Sol (Annexes / […]

Hôtel 3 étoiles de 19 chambres, dont la plupart avec kitchenettes Etablissement avec beaucoup de charme, situé à 800 mètres de la mer Chambres avec terrasses ou petit jardin 10 places de parking Commission sécurité : ok Atout France 2021 Cession d’actions de la SAS CA 2023 : 364 000 Euros HT Loyer: 41645 Euros HT / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant disposant d’une grande capacité d’accueil (+ de 200 couverts), parfait pour les privatisations, les mariages, les groupes… dans un secteur proche de Cannes Cuisine professionnelle aux normes, possibilité de l’exploiter en saison uniquement et de loger le personnel sur place Terrasse 120 places 2 Appartements de type 4 et 5 pièces occupés par le gérant et le staff Loyer: 50400 Euros HTHC / an Surface totale : 400m² RDC + 2 appartements en étage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]

Brasserie en centre commercial 6 services par semaine, fermeture dominicale Excellent EBE de 220 000 Euros avec un CA en constante progression depuis 2021 (CA 2023 : 1 000 000 Euros, progression de 20% par an) 60 places en intérieur Matériel et agencement parfaitement entretenus 10 salariés au total dont 4 en mi-temps (3 en cuisine et 1 plongeur en mi-temps + 5 serveurs dont 2 en mi-temps) Libre de tout contrat Loyer: 77576 Euros HTHC / an Surface commerciale : 120m² + cave / réserve : 20m² Honoraires à la charge du preneur : 5% HT Honoraires à la […]

Brasserie – Tabac avec licence IV exploitée uniquement en journée 6j/7 de 6h00 à 20h30 24 places intérieures + terrasse : 28 places assises Chiffre brasserie important, possibilité d’y ajouter une activité de snacking ou de restauration Très belle rentabilité – résultat après impôts : 102 000 Euros CA Bar : 280 000 Euros HT Commission Tabac : 130 000 Euros HT – Commission FDJ : 45 000 Euros + grattage : 17 000 Euros Articles fumeurs : 65 000 Euros Loyer: 43436 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² + étage : stockage du tabac + cave : […]

Affaire en front de mer dans une commune du littoral entre Nice et Antibes Institution tenue depuis 20 ans, chiffres et résultats constants 90 places en intérieur + 150 places en terrasse (120m², redevance : 5 000 Euros par an) Ouvert 7j/7 11 mois sur 12 Licence IV Ticket moyen : 30 Euros Salariés : 3 pleins temps en cuisine + 1 plongeur en mi-temps + 2 mi-temps en cuisine + 2 serveurs (+1 plongeur en mi-temps et + 4 serveurs mi-temps soir en saison) Loyer: 38560 Euros HTHC / an Surface commerciale : 163m² + Surface stockage : 40m² […]

Brasserie dans le CARRÉ D’OR de NICE à deux pas de l’Avenue Jean Médecin Très bel emplacement avec très grande terrasse Matériel professionnel en excellent état et décoration soignée L’affaire est tenue depuis plus de 20 ans et a besoin d’être redynamisée 30% de chiffre d’affaires en limonade C.A 2023 : 1 200 Euros H.T Loyer: 40800 Euros HTHC / an Surface commerciale : 200 m² + cave Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau restaurant avec licence IV dans une ville du littoral azuréen Belle décoration : 100 places intérieures Terrasse plein sud : 35m² + terrasse en front de mer : 75 places (redevance : 4 000Euros/an) L’établissement jouit d’une très belle réputation locale qui lui permet d’avoir une activité à l’année Loyer: 45600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² + sous-sol accès parking : 20m² env. stockage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local implanté dans le « Grand Bayonne », quartier historique et commerçant de la ville (proximité des rues Orbes, du Pont Neuf et Victor Hugo) Environnement commercial riche en commerces de proximité et enseignes de qualité (Galeries Lafayette, Mango, Carnet de Vol, Orange, etc.) Locataire de qualité Bail 3/6/9 Loyer annuel :71 732 Euros HT/HC Taxe foncière 100% refacturable au locataire Surface commerciale : 63m² + Surface bureaux (R+1) : 215m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement n*1 dans le secteur piétonnier de Cannes Terrasse de 48 places au soleil qui permet un volume de 1.5 tonnes de café et 50 hectolitres de bière annuel Ouvert de 7h à 20h avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire Possibilité d’exploiter en brasserie CA 2023 : 1 302 000 Euros HT Loyer: 83712 Euros HT / an Surface commerciale : 50m2 en RDC + 50m2 en étage + Surface réserve : 30m2 Honoraires à la charge du preneur : 6% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant idéalement situé dans le vieil Antibes Très belle terrasse ensoleillée de 68 places (possibilité d’ajout de 14 places) (redevance : 20 500 Euros par an) Cuisine de belle réputation avec des chiffres constants et quelques leviers de développement possibles 5 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire les dimanches soirs et lundis Hotte neuve et aux normes Matériel de qualité bien entretenu CA HT/HC = 2022 : 1 115 000 Euros / 2023 : 1 250 000 Euros Loyer: 65000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT du prix de vente Honoraires à […]

Très belle établissement dans ville côtière 1 400 000 Euros de chiffre d’affaires en moyenne pour 5 soirs d’ouverture Terrasse exceptionnelle et belles possibilités de développement CA 2022 : 1 420 00 Euros – CA 2023 : 1 440 00 Euros Licence IV – fermeture : 2h30 Contrat DAB à reprendre 14 salariés en saison Cession de part sociales Loyer: 76600 Euros HT / an Surface RDC : 283m² + terrasse : 120m² + toit terrasse : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magasin bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Loyer: 110958 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 85 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 36 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Hôtel bureau en R+4, réception + 30 chambres Niveau 2 étoiles Très bon CA, environ 380 000 Euros HT Faible Loyer Prévoir quelques travaux Loyer: 22700 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties