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En plein coeur de CANNES, à deux pas de la rue d’Antibes magnifique restaurant entièrement équipé sur 2 niveaux Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur PRIX : NOUS CONSULTER Surface RDC / 80m² + 1er étage surface commerciale : 77m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10%HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Joli local de 25m2 environ en location pure, proche Coulée Verte avec belle hauteur HSP Bas d’immeuble avec vitrine d’une superficie de 25m2 environ Loyer: 8730 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local centre ville Possibilité location d’un garage attenant de 16m² : 1 440 Euros / an Loyer: 9600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 5 000 Euros TTC montant forfaitaire Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Hyper centre-ville Proximité immédiate Avenue Jean Médecin Local commercial proche de la sortie du tramway ligne 1 Passage piéton important Loyer: 15500 Euros HTHC / an Surface commerciale : 16m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local d’angle quartier République, belle visibilité, linéaire façade : 18m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non soumis à la TVA Loyer: 32000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur 30 juin 2024

Situation exceptionnelle à deux pas de la Place MassénaTrès belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Local entièrement rénové et équipé en bureaux (climatisation, prises….) + installation wc/lave-mains, double vitrage, porte blindée Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 40000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Très rare !! Grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) à proximité de Jean médecin Magnifique linéaire façade Passage piétons et voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non négociable Loyer: 84000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède – livraison printemps 2024 (16 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied de l’hôtel « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, assorti de 2 enseignes de restauration de prestige : « MAISON NORDIQUE » et « ATELIER REBUCHON ») Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur Loyer: 84000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 57 m² […]

Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède – livraison printemps 2024 (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneurCompte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur Rénovation complète des trottoirs en 2025 afin de créer une harmonie avec la première partie de l’Avenue de Suède entièrement rénovée Loyer: 100000 Euros HT / an RDC (Surface vente) […]

Local livré brut de béton (fluides en attente) Belle hauteur sous plafond : 3.20 m minimum Flux voitures important Aire de livraison devant le local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité de louer 3 parkings en sus, loyer : 5 400 Euros HT HC/mois Loyer: 101660 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 221m² Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local avec une belle surface de 340m² de plain-pied, proche du Centre Commercial Nice Etoile Très beau linéaire façade d’environ 15ml Climatisation réversible, accès PMR, 2 sorties de secours (une à l’arrière de l’immeuble et une via le garage), 1 garage (pouvant accueillir jusqu’à trois voitures) Loyer: 108000 Euros HTHC / an + garage 38m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 216m² avec puits de lumière + réserve sous-sol accessible par ascenseur : 198m² Superbe linéaire vitrine d’angle : 22ml Présence d’une sortie de secours 1 mois de franchise de loyer Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche ni commerces alimentaires)Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC : 216m² + réserve sous-sol : 198m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : immédiate

Local d’angle d’une surface totale de 149m² env. sur 2 niveaux – RDC de 73m² divisé en deux cellules séparées par les parties communes de l’immeuble : une cellule de 36m² et une cellule d’angle de 37m² avec accès au 1er étage de 76m² Flux piéton important, belle visibilité linéaire façade de +15ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisance Loyer: 120000 Euros HTHC / an + 2 places de parkings dans une copropriété à proximité du local, comprises dans le bail Frais de gestion à la charge du preneur : 5% HT HC du loyer […]

Très belle surface, rare en centre-ville Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Loyer: 126000 Euros HTHC / an Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Taxe foncière : 6.383,00 Euros HT Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local de 466m² situé dans le quartier de Libération, entre la gare du sud et l’avenue Malausséna Beau linéaire vitrine (20ml) Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisances, restauration et alimentaire Possibilité d’un loyer progressif Loyer: 174000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Beau local d’angle en emplacement n°1 sur la rue d’Antibes bénéficiant d’un beau linéaire vitrine (12ml) Réserve importante Passage piétons et voitures XXL, locaux et touristes Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 250000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 104m² + Surface réserve en sous-sol : 90m² Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur 1er mai 2024