Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

Joli local entièrement rénové dans un quartier en pleine évolution proche MAMAC Loyer: 5640 Euros HTHC / an Surface RDC : 12m² Honoraires forfaitaires agence à la charge de l’acquéreur : 4000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local de 50m² environ, situé à deux pas de la place Max Barel, dans un quartier en pleine évolution Entièrement équipé avec matériel neuf pour institut de beauté Trois cabines de soins, deux toilettes, trois postes de manucure composent ce bien Loyer: 12000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Joli magasin bien entretenu, composé de 2 pièces (+wc) Loyer: 14412 Euros TTC / an Honoraires forfaitaires à charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Plein coeur de l’Avenue de la République, proche arrêt Tramway Possibilité activité de restauration sans extraction Loyer: 10740 Euros HTHC / an Surface RDC : 22m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit TTC 7 200 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

A louer bel emplacement coeur Carré d’Or Nice Bon état général, idéal pour profession libérale Situation en rez-de-chaussée surrélevé Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer: 32800 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local de 70m² de plain-pied, lumineux, quartier Lépante Très belle hauteur sous plafond, possibilité mezzanine Loyer: 22028 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur, montant forfaitaire : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Beau local d’environ 31m² + mezzanine (4.7m²) en situé en plein coeur de Nice dans une rue bénéficiant d’un passage piétons et voitures important Loyer: 17426 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5000Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 40m2 avec réserve (32m2 de surface commerciale +10m2 de réserve de plain-pied) avec belle vitrine dans environnement commerçant Pas de restauration avec extraction Loyer: 15000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 32 m² RDC (Annexes / Réserve) : 10 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local situé en plein coeur du quartier de la Libération très fréquenté et commerçant Magasin entièrement refait à neuf en 2022 Loyer: 11676 Euros HT / an Honoraires agence forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

À vendre droit au bail, très beau linéaire façade pour ce local dans un quartier agréable Travaux à prévoir pour la réserve Loyer: 9355 Euros HTHC / an RDC : 30 m² + 50 m² réserve de plain-pied Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer: 17543 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT soit 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top entre la Place Grimaldi et la zone piétonne Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 30000 Euros HTHC / an Surface totale : 31m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Emplacement N°1, à proximité de belles enseignes Belle façade, 2 vitrines Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois Provisions sur charges et taxe foncière : 221Euros HT / mois Loyer: 72000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Provisions sur charges et taxe foncière : 250 Euros / mois Dépôt de garantie : 15 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local au coeur du centre-ville entre Nice Etoile la Coulée Verte Belle surface de plain-pied avec un très beau linéaire façade Loyer: 21865 Euros HTHC / an RDC : 82m² + mezzanine : 20m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves, d’une belle visibilité ainsi que d’une belle façade vitrée toute hauteur Extraction aux normes Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 2 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Loyer: 110000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : […]

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur -Provisions de charges HT par an (année 2024) : 11 440Euros HT – incluant les honoraires de gestion administrative et technique de 2.5% HT du montant annuel du loyer -Provisions Taxe Foncière et Taxe Ordures ménagères (année 2024) : 17 456Euros HT -Provisions assurance : 1 228Euros HT -Honoraires de rédaction du bail : 1 500Euros HT Loyer: 210000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]

Emplacement top, coeur Carré d’or mitoyen enseignes prestigieuses Linéaire façade : 2.50m Prise à bail assortie d’un droit d’entrée Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer, charges et taxe foncière assujettis à TVA Loyer: 60000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 23 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 18 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi Loyer: 15003 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Adorable local avec vitrine, bénéficiant d’un bel environnement Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 21000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 30 m² Sous-Sol ( cave / Réserve accessible par trappe) : 8 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Local situé à deux pas de Carré d’Or, d’une surface de 67m² environ de plain pied Belle hauteur sous plafond Travaux à prévoir Bail 3/6/9 en cours Loyer: 11710 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT soit 7200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Lumineux magasin bénéficiant d’une belle façade d’angle Configuration atypique avec un puits de lumière au plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf métier de bouche) Loyer: 27948 Euros HTHC / an Surface RDC : 77m² + 1er étage : 18m² Prix de cession : frais d’agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Beau local de 35m² coeur Carré d’Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d’un fort passage piétons et voitures Loyer: 23557 Euros HTHC / an RDC : 35m² + petite réserve à l’étage Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local idéalement situé sur le bord de mer de CAGNES SUR MER bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine et d’une terrasse Flux touristes et locaux XXL Loyer: 23628 Euros HTHC / an RDC : 60m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Adorable magasin idéalement situé à 2 pas de l’Avenue Jean Médecin avec un flux XXL et bénéficiant d’un sous/ sol de 20m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 25200 Euros HTHC / an RDC 20m² env. + cave : 20m² env. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 60000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau magasin bénéficiant d’une belle surface de plain-pied facile à aménager et de deux grandes vitrines symétriques Bail 3/6/9 en cours de renouvellement Loyer: 16730 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Boutique avec arrière boutique située en plein coeur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer: 7000 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 90m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Lumineux local d’angle offrant un linéaire de 16 mètres environ Belle hauteur sous plafond Point d’eau et WC Loyer: 15372 Euros HTHC / an RDC : 28 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magasin bénéficiant d’un très beau visuel grâce à sa façade vitrée sur 2 niveaux, linéaire façade : 11ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 103020 Euros HTHC / an Surface totale RDC : 84m² + pallier 16m² + étage : 70m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Local situé en plein coeur de la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes, flux piéton important Local en très bon état, rénové en 2021 Bail de décembre 2023 Loyer: 42000 Euros HTHC / an Surface RDC : 35m² + réserve de plain-pied : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Sous location d’une durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum) Local situé sur la partie basse de la rue d’Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales Beau linéaire façade (8ml env) Loyer: 120000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’une année de loyer Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local entièrement rénové bénéficiant d’une belle superficie de 130m² environ, situé dans un quartier du centre-ville en plein expansion WC + Salle d’eau + WC PMR Cuisine Loyer: 19752 Euros HTHC / an Surface RDC : 130m² + cave Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK Surface de vente séparée par une simple cloison, pas de porteur Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED neuve Taxes Foncières : 1 500 Euros/an Provisions charges : 710 Euros/trim. Loyer: 30000 Euros / an RDC (Surface vente) : 45 m² RDC (Annexes / Réserve) : 15 m² Surfaces développées : 60 m² Surfaces totales pondérées : 52 m² Valeur locative : 250 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top entre la Place Grimaldi et la zone piétonne Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 140000 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 190m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Beau Magasin en plein coeur de la Zone piétonne de la rue Masséna EMPLACEMENT N°1 : Rare FLUX PIETON XXL toute l’année Loyer: 21721 Euros HTHC / an Commission agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle surface sur 2 niveaux, plein centre ville avec passage piétons / voitures important Loyer: 34776 Euros HTHC / an Surface RDC : 45m² + 1er étage : 63m² env. Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local à usage de restaurant situé dans un quartier en plein essor face au futur Palais des Congrès Magnifique terrasse plein soleil, fumoir 600kEuros de travaux ont été réalisés : décoration, énormes travaux d’accoustique Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité : Pub, Lounge, Café, restauration sans extraction Droit d’entrée non assujetti à droit d’enregistrement Loyer non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 86880 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 170m² (3 wc) Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 21 600 Euros HT Honoraires à la charge de […]

Belle situation pour ce magasin entouré d’enseignes très qualitatives Belle façade vitrée Loyer: 88000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession + 10% HT du loyer triennal (si nouveau bail) Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local de 50m² + 25m² de mezzanine à usage commercial + 35m² de réserve RDC Rue très commerçante, très qualitative au coeur du Carré d’Or de Nice, mitoyen de belles enseignes Belle visibilité Belle hauteur sous plafond (4m90) Loyer: 91042 Euros HTHC / an Surface commerciale 75m² + réserve RDC : 35m² Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top rue Meynadier, flux piéton XXL, clientèle récurrente des croisières Magnifique surface de plain-pied, rare sur l’axe Local en très bon état Près de 5,5 ML de façadeFoncier + charges = env 7 000 Euros / an Loyer: 85000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 155m² (dont 55m² de surface réserve, possibilité de la joindre à la partie commerciale) + toilettes : 13m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur A convenir entre les parties

Luxueux magasin bénéficiant d’une belle surface et d’un environnement qualitatif Loyer: 75000 Euros HTHC / an Surface RDC : 72m² + entresol réserve : 21m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local refait à neuf en novembre 2019 (EDF, plomberie) Double extraction aux normes Accessibilité PMR Bail de 10 ans dont 6 ans fermes du 18/07/2019 au 31/06/2029 Loyer: 54000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 250 m² Surfaces développées : 250 m² Surfaces totales pondérées : 250 m² Valeur locative : 220 Euros HT/m²/an environ Honoraires agence à la chage de l’acquéreur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer: 43545 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bel emplacement, plein coeur du CARRÉ D’OR, dans une rue très prisée, avec un beau linéaire vitrine, magasin entièrement rénové Loyer: 33079 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 Euros mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Loyer: 53922 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bel emplacement rue piétonne, entre la rue d’Antibes et la Rue Hoche Linéaire façade : 5ml Loyer: 63600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² env. + réserves : 30m² env. Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magasin en parfait état, bénéficiant d’un environnement qualitatif sur l’Avenue Félix Faure Loyer: 50856 Euros HTHC / an Surface RDC : 54m² + 1er étage à usage de réserves/bureaux : 41m² + sous-sol réserves : 41m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur: 19 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local situé au coeur du plus beau quartier de Beaulieu Local sur deux étages avec ascenseur Loyer: 14311 Euros HTHC / an Surface RDC: 30m² + Surface R+1 : 30m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle surface 323 m2 sur 2 niveaux NICE centre-ville, quartier bourgeois Idéal cabinet dentaire, profession libérale…. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 72000 Euros HTHC / an RDC : 180 m² + Annexes usage commercial : 68 m² + 1er commercial : 75 m² Surfaces développées : 323 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local d’une surface totale d’environ 256m2 Situé en plein coeur de Nice ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage voitures et piétons important Très belle façade, linéaire : 8m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Conduit d’extraction existant Loyer: 96000 Euros HTHC / an Surface RDC : 95m² + entresol avec belle hauteur sous plafond et puits de lumière : 50m² + mezzanine : 37m² + réserve sous-sol : 74m² Honoraires à la charge de l’acquéreur: 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité sous 6 mois

Très beau local de 40m2 en plein coeur du Carré d’Or niçois Passage important et qualitatif Loyer: 18008 Euros HTHC / an 40m2 de surface commercial et 30m2 de réserve Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m² Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9/12 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 200000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top entre la Place Grimaldi et la zone piétonne Très belle surface à usage de restaurant avec extraction, magnifique linéaiere façade Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 200000 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 327m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Rare !! Très belle superficie en plein centre ville de plein pied, belle HSP = 3m80 Linéaire façade exceptionnel Le bien comporte en sus : 2 garages à usage d’entrepôt 32m² + bureau : 10m² 2 locaux au 1er étage à usage de bureaux A l’arrière cour, 5 places de parking privatives, ainsi qu’un espace de livraison complètent l’ensemble Loyer: 29557 Euros HTHC / an Surface RDC : 215m² (l55m² + 160m²) + mezzanine + réserves : 32m² + bureau : 10m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à […]

Emplacement exceptionnel autour de la Place du Palais Soleil toute l’année Idéal pour bar à vins / bar à jus Pas d’extraction, ni métier de bouche nécessitant de la cuisson sur place Loyer: 11900 Euros HTHC / an surface RDC : 20m² + 1er étage : stockage/réserve Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique magasin bénéficiant d’une belle visibilité, deux belles vitrines Linéaire façade : 7m Très bon état général Possibilité d’une réserve déportée de 81 m² pour 700 Euros / mois Loyer: 16404 Euros HTHC / an Surface RDC : 55m² + réserve déportée de 81 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 15 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magasin d’angle de 40 m2 + 40 m2 de réserve en étageFaçade de 10ml env. avec 3 vitrinesSituation idéale en plein coeur de la rue, artère très fréquentée de 9h à 23h – 7j/7 par les touristes et les locaux Idéal pour commerce de bouche, enseigne mass market Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 46800 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 40 m² 1er étage (Surface Vente) : 40 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local situé dans une rue hyper passante du Vieux Nice, entre la place Masséna et le Cours Saleya Ce local bénéficie d’un magnifique linéaire façade : 13m env. Loyer: 22974 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 117m² + sous-sol (réserve/bureau) : 36m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties