LOCATION PURE LOCAL D’ANGLE CANNES CENTRE 5428 LOCATION PURE LOCAL D’ANGLE CANNES CENTRE 5428

Local d’angle d’une surface totale de 149m² env. sur 2 niveaux

– RDC de 73m² divisé en deux cellules séparées par les parties communes de l’immeuble : une cellule de 36m² et une cellule d’angle de 37m² avec accès au 1er étage de 76m²

Flux piéton important, belle visibilité linéaire façade de +15ml

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisance

Loyer: 120000 Euros HTHC / an

+ 2 places de parkings dans une copropriété à proximité du local, comprises dans le bail

Frais de gestion à la charge du preneur : 5% HT HC du loyer
Dépôt de garantie de 3 mois + GAPD de 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité : 1er juillet 2024